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福州和厦门,哪里买房好?
福州是福建的省会城市,而厦门是经济特区,更是在福建人中比较向往的宜居城市。厦门荣获多个头衔:“全球二线城市”
“改革开放最成功40城”
“社会信用体系建设示范城市”
“中国城市综合经济竞争力二十强”
“2018年中国百强城市”
全国"小康城市100强"
“国家跨境电商综合试验区”
“国家物流枢纽城市”
“国家海洋经济发展示范区”
“国家森林城市”
根据《厦门市城市总体规划(2011-2020年)》,厦门将建成现代化城市现代化城市”。
厦门市人民政府日前印发
厦门市人口发展规划(2016-2030年)
根据《规划》
2020年全市常住人口控制在450万人以内据《关于加快推进全域生态旅游实施方案》
到2020年厦门将建成国际旅游城市
进一步增强厦门旅游中心城市的游客集散能力引导各地发展独具城市特色的都市旅游。2020年,厦门成为便利之城,厦门将进入地铁时代,厦门地铁1-4号线将全部通车,总里程约153.2公里,共设车站94座,含9座换乘站。“十三五”期间,开工建设与漳州对接的城际铁路R3线建设(厦门境内线路长7公里);开展与泉州对接的城际铁路R1线相关规划研究前期工作;加快福厦高铁、厦漳泉城市联盟线(海翔大道之鸿渐山至泉厦界段)等建设,厦漳泉龙大都市区“1小时交通圈”将逐渐实现!《福建省中长期铁路网规划》出台,到2025年前后,厦门的交通枢纽作用将进一步凸显,从厦门出发往北京、昆明等21座大城市,将实现高铁7小时内直达省内各地市与厦门间都将实现2小时内往来。
未来厦门75%社区建老年学校,更适合老年人养老居住。2020年,厦门将建10万套保障房。综上,厦门在城市规划,教育,养老,交通,环境等方面更好,更有发展潜力,在厦门买房无论是自住还是投资都合适
强者恒强这个道理
个人认为适用于各个领域
你只要有参与a股就知道了成千上万的散户,因为买不起茅台而黑茅台,实际上连人家的价值逻辑都搞不明白,知道上半年,单价前20的股票,只有一只是下跌的吗?
福州房价比厦门便宜多了,福州目前均价差不多一平方在24837元,厦门均价一平方在47501元,相差一倍,也就是说,花同样的钱我在厦门只能买一套房子,在福州可以买两套房子一套自己住一套拿去出租。(福州好)
很高兴回答你的问题。
建议在厦门买房。
福建这两个比较有代表性的城市,同时放宽落户,吸引人才,因此就有人考虑是在福州买房还是在厦门买房比较好。
福州在福建的存在感确实不如厦门,从行政级别上看,厦门是副省级城市,而福州是地级市;从旅游业上看,这座海滨小城也是高度发达。所以让省会城市福州也一度尴尬。
然而,有心人可能会发现:几个重量级会议都是在厦门举办的。无论是在改革开放之初,还是时至今日,厦门都被光荣地视为“福建的名片”。
以至于人们常常忘记:福建的真正省会,不是厦门,而是福州。
在“双城记”系列前几期,我们讲到南京、海口、济南等省会城市存在感比较低,当时就有不少福建的读者留言:我们福州说什么了?
在知名度上,福州在厦门的比较下显得光芒黯淡;在经济发展上,福州也未能在省内拔得头筹,位居泉州之下。
于是,又一场省会城市与副省级城市的较量,开始在福建上演。
厦门和福州两个城市,虽然同在一省,风格迥然相异。厦门传统沿袭自泉州,属于闽南潮汕风格。福州则更像一个江南城市,城市气质和江浙地区很接近。
厦门属于闽南文化,是典型的福建本土文化:尚拼搏,好攀比,性格张扬。一句“三分天注定,七分靠打拼,爱拼才会赢”,最能体现闽南文化的精神气质。
福州则属于闽东文化,闽东文化与中原文化渊源更近,相对内敛,讲求以柔克刚,情绪不轻易外露。在福州,大小茶馆遍布全城,生活闲适,知足常乐、小富即安的意识较浓。
在福建,许多福州人对于省内优先发展厦门耿耿于怀。其实厦门和福州,最初是从同一起跑线起步的。改革开放之初,福建由于曾经是对台的前线,把重心放在战备上,经济底子都比较薄弱。要说家底,作为省会的所在地的福州,甚至要好于厦门。
当时,福建省对于厦门和福州发展都非常重视,给予厦门福州同等的资源投入。比如,两套程控电话,福州、厦门各一万门;福州、厦门各建一个飞机场;两个万吨级港口码头,福州、厦门各一个……
但随着国家在政策层面对厦门的强力加持,使得厦门一跃变为“优等生”,福州被渐渐甩在后面。厦门是四大经济特区中,唯一个在广东省外的特区。同时,厦门也是五个计划单列市之一。厦门作为福建唯一的副省级城市,地位高于地级市的福州,这在全国也仅此一例。如此“集万千宠爱于一身”,全中国只有厦门和深圳有此待遇。
特殊的城市地位,对于厦门的发展,尤其是在改革开放初期的发展,是极为关键的因素。特区的地位使得厦门能获得其他地方可望而不可求的政策优惠,例如特区发展之初,为了支持特区建设,厦门国企曾获得一项特殊待遇,可以减少利润上交,尽可能把红利留给企业发展生产。结果改革第一年,厦门港务局赚了2000多万元,没几年就赚了七亿多元。
政策加持当然只是一方面,厦门之所以能成为“福建名片”,也得益于其独特的先天禀赋。
相比位于福建东部的福州,位于福建东南端的厦门与台湾的地理关系更近,和金门最近距离只有1000多米。以至于当年厦门讨论修机场时,军方曾经担忧,说厦门离金门那么近,金门的炮把飞机打下来怎么办?
更重要的是,厦门和台湾同属闽南语文化圈。这种地缘和文化的极大优势,使得厦门成为改革开放几十年来,台湾企业开拓大陆市场的桥头堡。
厦门经济发展、地理优势、知名度等都优于福州,再加上厦漳泉三地紧密地协作,让厦门更进一步发展,越来越多地人涌入置业买房。在厦门买房,房子的价值保值增值效果好。
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