房产资讯电话号码查询通常可以通过当地的房地产交易中心或相关政府官方网站获取。至于购房备案的网上查询,一般需要访问当地住房和城乡建设局或者不动产登记中心的官方网站,使用个人身份信息进行查询。具体的网址因地区而异,建议直接搜索所在城市的官方房产网站或咨询当地房产管理部门。
大家好,今天小编为大家带来了一个颇为有趣的话题——关于房产资讯电话号码查询网址的探讨,为此,小编特地整理了三个与房产资讯电话号码查询网址相关的内容,让我们一同深入了解吧。
当购房合同在房地局完成备案后,若业主希望进行查询,则需提供身份证号、购房合同号以及备案证号,并在房地局的官方网站上进行查询,这些信息缺一不可。
如果开发商已经完成了备案,那么就能在官网上查到与购房合同上的备案页信息相符合的内容;反之,如果开发商没有进行备案,那么在官网上是无法查询到的,因为备案号是唯一的。
进入当地房产官方网站后,通常能够找到一个明显的区域用于查询购房合同存案信息,虽然每个网站的设计可能有所不同,但查询的思路是相同的,需要细心检查,相关资料如下:
1、查询步骤:
进入当地房产官方网站后,找到用于查询购房合同存案信息的明显区域,进入查询登录界面后,填写相关信息,如姓名、身份证号、存案号等,存案号是在购房网签后,经相关部门审核后取得的,填写完相应信息后,点击查询,即可看到该房产的详细所属和合同存案信息。
2、注意事项:
在进行购房合同备案时,应仔细阅读本合同内容,如果对合同条款或专业用词理解不一致,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议,则视为双方同意内容,如果是网签合同,则是即时提交备案,一般通过时间为3到5天,如果是纸质合同,则取决于开发商多久提交备案,通常也是一个星期左右,购房合同备案制度可以对开发商进行有效制约。
买房积分查询既可以在线进行,也可以直接在营业厅手动查询,点击登录后,可以查看自己名下的积分情况。
以上海为例,买房基础分计分细则如下:
在名下房产方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行,无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的,加5分,此外需要注意的是,认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋也记入认购对象名下。
在5年内购房记录方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录的加5分;认购对象5年内有购房记录的此项不得分。
在家庭结构方面,认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)的加10分;认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女),此项不得分。
在户籍方面,认购申请时,认购对象为上海市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍)的加10分;认购对象为非沪籍的此项不得分。
根据规则,已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分,基本分最高60分,包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分由社保缴纳月数和对应系数相乘而来,最高可达52.08分因此可能出现总分超过100分的情况,由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的因此不存在所谓的“及格线”凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。
感谢邀请,作为过来人我买过两套房子包括帮别人买过3套房子,在此我想给大家一些建议:
第一点我要给你的建议是:千万不要上什么贝壳之类布局全国的网站,这些网站以盈利为目的利润点一是广告二是中间商挣差价。
第二点看什么网站合适?切记一定是落地本地的房产门户网站,一是专业二是房源多三是看房活动多。
第三点不管你去什么网站看房实体楼盘一定要看要问要看看地段交通教育配套要货比三家。
到此以上就是小编对于房产资讯电话号码查询网址的问题的全部介绍希望关于房产资讯电话号码查询网址的三点解答能对大家有所帮助。