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“山东省菏泽市住房和城乡建设局印发通知：将取消2017年推出的新房、二手房限制转让措施”的消息引起了广泛关注。
尽管具体情况尚不清楚，但这一消息已经引发了热议，在当前经济不景气的背景下，这是否意味着楼市调控将放松？
我的第一反应是担忧，限售政策说变就变，让大家如何形成稳定的预期？难道真要应验任先生所言，房地产这个“夜壶”又要被拿出来了吗？所谓“经济不行就搞房地产”，真的是这样吗？
长期关注我的网友都知道，我一直强调经济问题很大程度上源于过度依赖房地产（至少是主要原因之一），如果因为经济问题而恢复搞房地产，岂不是本末倒置？
希望山东菏泽政府不是这个意思（即放松楼市调控）！
不多谈了，点到为止吧。
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房地产与经济的捆绑利益较多，国内不少地区的经济和财政也依赖于房地产，一旦房地产出现实质性下行，可能会把风险扩散至相关行业和领域，特别是房地产行业牵涉到上百个子行业，一旦出现问题，对经济的冲击不可小觑，至于山东菏泽放开楼市限售，实际上有试探政策的意味，如果房地产调控信号未能及时应对，可能会引发其他地区的跟风尝试，山东菏泽本身具有一定的特殊性，对于房地产调控更需要有针对性的举措，不宜一刀切，不过，对于国内房地产的调控，更需要有长效机制，不要轻易调整策略，否则政策缺乏持续性，资本还是跑向房地产市场，最终导致房地产对经济的联动影响越来越大。
所有的商品都离不开供需原理，有买有卖，买多卖少即涨价，买少卖多即促销，不让涨价，意味着买方不能多，同时卖方不能少，两者条件都满足才平衡。
现在放开限制转让的条件，也就是内在需要增加卖方，那么逻辑不是很简单吗？刚需购房者在目前情况下还有推动房价上涨的内在动力，不增加供应，房价在目前水平难以维持上面要求的平衡。
这个户型稍微有点别扭，入户门就是餐厅的对面是一堵墙，所以原则上不是南北通透了，书房的门从客卫出也是不合理的设计，如果能改成和主卧的门相对算是合理的，我可以发一张类似的户型图供你参考。
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题主买的这个118平米户型，其实是个不错的户型，首先户型楼层和采光没有任何问题，其次户型整体方正，南北通透，典型的三向阳户型，而且动静分区明确，两个卫生间，客卫还是干湿分离的，题主希望改一下主卧和书房的开门方式，我不建议修改。
现在主卫是在主卧里边的，如果把主卧和书房的门更改为对开之后，主卫的门就会暴露在长过道的尽头，而且还没法修改，另外改书房的门似乎没有什么太大的必要，除非您个人非常介意书房门正对着客卫的洗脸盆，如果没有十分特殊的原因，不建议您修改主卧和书房的开门方式。
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这个户型不太好
1. 最大缺点是进门从餐厅过，餐厅成了过道非常不方便，一般人一眼就看得到。
2. 书房门设计不合理，要改与主卧对门，好像位置也不够了改不了。
3. 客厅空气不是很通透。
想要买高层的要有思想准备，万一电梯要维护要爬楼梯，停水，火灾等等。
从长远上看，小三房比二房更实用，市场上换手也快更实用，可以考虑小三房。
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