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一、深圳土拍:地产圈兴奋得像过年
每次深圳土拍,只要有块像样的宅地,整个地产圈都兴奋得像过年。
继续依靠增量土地为主的供地模式,深圳的天花板已经依稀可见。
转向以城市更新的存量土地供应为主,被合一城市集团董事总经理罗宇称作“二次城市化。
2020年,深圳城市更新踏入第二个10年。
当前国内一线城市及核心二线城市开发程度日益逼近甚至超过国际警戒线,增量建设指标消耗殆尽,逐渐迈向二次城市化,必须向存量要增量。
深圳长期存在的土地空间瓶颈,使得存量改造开发具有现实的迫切性,也使得深圳成为国内首个全面从增量转型存量改造供地的城市。
深圳市域面积 1997 平方公里,生态控制线 974 平方公里,可开发建设面积 1023 平方公里。
截至 2020年3月3日,深圳拆除重建类城市更新计划立项项目859个,拆除范围约66平方公里,相当于可开发面积的6.45%。
22个项目体量超过100万㎡:
风格="text-align: center;">22个深圳旧改航母 /合一城市集团
二、房产中介从业数年,我在线上VR看房让客户有身临其境的感觉,特殊时期可以线上选房,多比较,但是下定决心还是要实地考察,比如房屋内部结构和朝向、室内采光和网络看房是会有错漏的,这些具体的细节依靠网上看房会错漏的。
现在出不了门,不晓得有没得像我这样着急买房的人哦,朋友倒是给我发了几个网站让我看,也给我推荐了几个卖房的,我也还是不敢,担心不能去售房部看看,心里还是不踏实的,但是我看到我加的那个买房子的再发中粮锦云直播看房的信息,刚好有个我们想去看的楼盘江州锦云,问他朋友说还挺靠谱的,喊我到时候看一下他们直播,多了解点,不晓得到时候会不会直播他们样板房,唯一的希望就是直播的时候不会带他们的样板房,哎,疫情赶紧过去吧,憋疯了都
问题这一段时间我也咨询过我的一些客户,因为我是做这个行业的,那么我就表达一下自己的观点吧。
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问题三:线上看房靠谱吗?
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