### ，2024年，中国房地产市场在多项支持政策的推动下呈现筑底态势，但整体市场仍面临较大调整压力。新房销售疲软，二手房市场相对活跃。政策逐步优化，提振了市场信心，但居民收入和房价预期不足仍是主要阻力。未来市场走势依赖于政策力度及中长期经济因素，预计市场企稳仍需时间。
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<title>房产政策2024ppT解读</title>
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<h1 class="centered">房产政策2024ppT解读</h1>
<p>大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产政策2024ppT的问题，于是小编就整理了一篇相关介绍房产政策2024ppT的文章，让我们一起看看吧。</p>
<p class="centered"><img src="http://hsfdcxx.com/zb_users/upload/tou/20241107/672c00222fc48.jpg" alt="房产政策2024ppT_房地产还能再“火”多少年？以后走势又将如何？"></p>
<p>小兵买一手房，买了难变现！</p>
<p>二手房交易的是房子的残值：</p>
<p>残值的计算公式如下：</p>
<p>购买价格低于下值可考虑购买：</p>
<p>残值≤原值×(1-1/30×n)×i^n</p>
<p></p>
<ul>
<li>原值：开发首次商卖价</li>
<li>n：房龄</li>
<li>i：同期银行利率</li>
</ul>
<p><strong>笔者从三元九运来分析：</strong></p>
<p>“三元九运”每五百四十年为一个大元，每一百八十年为一个正元，每一个正元又可分为三个单元，分别是上、中、下三元，每一元又可分为三个运，在不同元运时间的变化之中，相同的空间会有不同的气场变化，在相同的元运时间中，不同的空间会有不一样的气场变化。</p>
<p>“三元九运”分别是：</p>
<ul>
<li>三元——上元、中元、下元</li>
<li>上元——一运、二运、三运</li>
<li>中元——四运、五运、六运</li>
<li>下元——七运、八运、九运</li>
</ul>
<p><strong>最近三元九运列表如下：</strong></p>
<table border="1" cellspacing="0" cellpadding="5">
<tr>
<th>元</th>
<th>运数</th>
<th>起始年份</th>
<th>结束年份</th>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">上元</td>
<td>一运</td>
<td>1864</td>
<td>1883</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>二运</td>
<td>1884</td>
<td>1903</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>三运</td>
<td>1904</td>
<td>1923</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">中元</td>
<td>四运</td>
<td>1924</td>
<td>1943</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>五运</td>
<td>1944</td>
<td>1963</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>六运</td>
<td>1964</td>
<td>1983</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">下元</td>
<td>七运</td>
<td>1984</td>
<td>2003</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>八运</td>
<td>2004</td>
<td>2023</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>九运</td>
<td>2024</td>
<td>2043</td>
</tr>
</table>
<p><strong>先分析第一个问题：“房地产还能火多久”？</strong></p>
<p>由上面阐述可知：2004年至2023年（甲申年至癸卯年），处在艮八运中，呈现艮卦主事特征，从2019年算起，到2023年末，还有不到五年的时间，也就是说房地产的暴利期不会超过五年的时间。</p>
<p><strong>再分析第二个问题：“五年后它的走势如何”？</strong></p>
<p>艮八运过后便进入离九运，房地产市场是高歌猛进还是一落千丈，各界人士各持己见争论不休，笔者仍然以易理来分析：艮八运五行属土，离九运五行属火，两运虽然呈现出不同的五行一类象，但是火是生土的，八运虽步入衰运，而九运对它又具有一定的生扶之力，所以我认为：房地产行业在九运将步入平稳发展时期，八运的暴利将一去不复还，但也不会一落千丈，房价跌倒白菜价。</p>
<p><strong>以上观点均由易理推导而得，望读者不要过于执迷。</strong></p>
<p><strong>若喜欢该文，请高抬贵手点个赞，并持续关注“易道贞子”，下篇文章将分析九运“吃香”的行业，谢谢！</strong></p>
<p style="text-align: left;">2020年，扬州首次土拍，北区GZ173地块（住宅用地），被扬州市邗江酒甸房地产开发公司以160.63万元底价摘得，报价1轮，成交楼面地价1735元/㎡，由于土地的有限性就注定了土地价格会是一条没有停止的上升线，所以这样注定了房地产价格也是循序上升的，又由于目前中国人口大国的国情提升了房地产价格上涨速度，当房价过高时必定会引起市场恐慌，导致国民怨声载道，此时政府一定要进行宏观调控，抑制房价，一方面可以抑制投机，稳定人心，另一方面也可以使房地产市场正常运营，使其不产生泡沫或者泡沫不破裂，国家一方面要抑制投机，削弱房地产涨幅，稳定安抚百姓，另一方面也不会彻底打压房地产市场，这是因为房地产是国家经济的支柱产业，房地产的发展带动了很多相关行业的发展。</p>
<p>房地产的良性发展是房价循序上升的发展，今后房地产依然会是一个受关注的行业，由于存在大量刚性需求，特别是一线城市，有大量的外来人口需求和改善需求，今后的房地产市场依然会“火”下去，走势一段时间不会暴涨暴跌，会趋于平稳发展。</p>
<p>到此，以上就是小编对于房产政策2024ppT的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产政策2024ppT的解答对大家有用。</p>
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</html>
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2、添加了<html lang="zh-CN">标签以指定文档的语言。
3、添加了内部样式表来美化页面布局和文本格式。
4、修正了图片链接中的拼写错误。
5、使用有序列表和无序列表来清晰地展示信息。
6、将表格数据用HTML表格形式展现，更加直观。
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