国家不会允许房价一直下跌。房地产市场的稳定对经济和社会稳定至关重要。2024年6月，房子销售情况显示市场有所波动，但国家会通过政策调控来防止房价大幅下跌，以维护经济和社会的稳定。
<meta charset="UTF-8">
<title>国家会允许房价一直跌吗？</title>
<style>
img {
max-width: 100%;
height: auto;
}
</style>
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国家会允许房价一直跌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国家会允许房价一直跌吗的解答，让我们一起看看吧。
不认同，疫情过后，各行各业都处于复工复产之中，有个别企业和行业在疫情中受灾严重，释放一些这失偏颇的消息很正常，不必惊诧。
目前货币政策更加灵活，财政政策加码，特别国债等等这些措施，都是冲着新基建和经济发展引擎方向，在如此困难的时刻，管理层都没有明确松楼市，地方政府何来勇气？撇开调控，仅仅就经济规律而言，短期房价看流动性，中长期看人口，短期而言，购房暂时性压制，可能出现阶段性的昙花一现反弹，但中期趋势仍旧处于下降周期这是共识，而且，阶段性的宽松更多的用于基建，不会大规模流入楼市，综述：房价上涨是个别现象，更谈不上拯救世界。
开宗明义：不认同。
最主要的原因是居民杠杆已经难以为继。
首先要明确疫情期间需要拯救的是什么。
就业；消费；财政。
房地产很重要，因为承载了长长的建筑家居建材家居产业链，但是这个杠杆带动的是销量而非房价，在于房地产销量带动了家居建材家居产业，而消费是建立在收入基础上的，在居民钱袋有限的情况下，价格越高，销售越差。
过去20年，靠的是城市化的真实需求带动了房地产需求；后半段，靠的是持续加杠杆推高房地产量价齐升。
那个杠杆加到了什么程度呢？这张照片（历年新增住户贷款）：
（上一张图：历年新增住户贷款）
大家可以看到，直到2015年，居民贷款每年新增2万多亿-3万多亿。
但是2016-2018年，迅速跳涨到6万亿+然后7万亿+的级别，去年，2019年，继续增加了7.43万亿。
这是什么概念呢，2016-2019这4年的居民贷款，超过了之前所有年份居民贷款之和。
是中国人突然有钱了吗？不是，而是出于保值增值的恐慌心理疯狂贷款进入楼市。
到目前，居民贷款总量已经逼近60万亿。
按每年7万亿+的增量，再过5-6年就会逼近百万亿。
这里面住房贷款占比大概60%，剩下35%是消费贷款，但是大量消费贷款实际上变相进入楼市。
靠杠杆支撑的楼市，维持不了量和价，所以接下来，量一旦萎缩，只维持价格，就起不到带动产业链的效果，而且压抑了实体工商业和居民消费能力。
而国家要的是充分的就业和消费和财政。
保障这三样的方式不再是房价，而是控制楼市杠杆，保住房地产之外的消费。
否则，大量消费型产业将面临持续的通缩，导致就业不断萎缩。
那么财政靠什么维持呢？卖地可以继续，只是不再有天价地了。
房地产税，随时会推出。
请大家翘首以待。
房价跌不跌，房产不会把经济搞活的，如果只把这个房产把经济搞活的话，靠房地产带动经济的话，是不现实的，想带动经济，只有全民动员人人有工作，人人有干的，自然而消费，一切就都起来了，尽快把经济带动起来吧！
如今全球疫情愈演愈烈，有人说房价不会跌，疫情期全球经济需要中国楼市来拯救，你认同吗？
一、中国楼市总值确实很高
据权威统计，中国现在的房地产总市值65万亿美金，相当于450万亿人民币，而我国一年GDP接近100万亿，因此我国房地产现有市值相当于GDP的5倍，现在中国房子的总市值，相当于美国+欧盟+日本的总和。
这一数据说明，我国楼市总值的确很高，我国人口基数大，购房需求多，因此我国修建的房子就多，总市值也就高；国内房价高，高房屋数量遇上高房价，国内楼市总市值想不高都难，然而我国超两成的房屋空置率，也让所谓的楼市总市值看起来名不副实。
再来看看今年的疫情，虽然国内疫情已得到有效控制，但在除中国外的其他国家，疫情却在持续蔓延，且有愈演愈烈之势，受疫情影响，各国经济都遭受了巨大冲击，国际经济形势恶化，据某机构预测，今年发达经济体的经济将萎缩3.3%，其中美国、欧元区和日本的经济将分别萎缩2.8%、4.7%和2.6%。
全球经济下滑，GDP总值萎缩，中国楼市的高市值就更显得高，那么疫情期的全球经济真的需要中国楼市来拯救吗？这是国内房价不跌的理由吗？小黑认为不然。
受疫情影响，全球经济下滑，这对我国经济同样有很大影响，应对疫情下的经济危机，不是只靠中国楼市就能解决的，也不是靠各国自己就能独立解决的，虽然目前多国从货币金融方面采取了措施，但效果并不明显。在全球化经济时代，面对可能的“经济疫情”，应该从多边层面采取强有力和协调的政策行动，形成对冲疫情影响的国际合力，这才是化解全球危机的关键。
疫情对国内房地产行业冲击很大，房价也有所下跌，而目前随着疫情明显好转，国内楼市也逐渐回暖，相比较而言，全球疫情严峻，各国经济受到冲击，但这并不是国内房价不会下跌的理由。国内房价止跌回暖，是疫情后多种因素综合作用的结果，比如央行降准降息，各地利好政策的出台，这与国际疫情和全球经济并无直接关系，中国楼市也不会是拯救全球经济的稻草。
在“房住不炒”楼市调控下，各地“因城施策”，受疫情冲击，各地楼市表现不一，一二线城市抗压能力更强，房价下跌概率小，或稳定或微涨；三四线城市抗压能力相对较弱，受冲击更大，房价下行压力更大，或微跌或小跌，总体来看，国内房价受全球疫情影响有限。
虽然国内楼市总市值很高，但疫情期全球经济不需要中国楼市来拯救，需要各国通力合作才能共渡难关，因此这也不是国内房价涨跌的理由。我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！到此，以上就是小编对于国家会允许房价一直跌吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于国家会允许房价一直跌吗的1点解答对大家有用。
