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自2022年5月10日起，南京的限售政策有所调整：从原先取得不动产证满3年后可上市交易，改为自合同备案之日起满3年后即可上市交易，这一调整同样适用于过去购买的新房，即自2017年5月14日至今所有按合同备案时间计算的预售商品均需遵守三年的限售期。
购房时需要符合当地的购房政策，具体详情可以咨询当地房管局或售楼中心的工作人员。
个人住房按揭贷款的条件如下：
<li>拥有城镇常住户口或有效的居留身份;</li>
<li>有稳定的职业和收入，信用记录良好，且有能力按时归还贷款本息;</li>
<li>至少拥有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付首付款;</li>
<li>提供银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的保证人，并承担连带责任;</li>
<li>持有购房合同或协议，并且所购住房的价格基本符合银行或其委托的房地产估价机构的评估价值;</li>
<li>满足银行规定的其他条件。</li>
在南京，如果您不慎丢失了房产证，可以按照以下步骤进行补办：
<li>准备必要材料：包括身份证原件及复印件、购房合同或房产证复印件、以及在市级报纸上刊登的遗失声明（保留报纸原件）。</li>
<li>办理遗失声明：您需要在市级报纸上发布遗失声明，通常可以选择南京日报、南京晨报等。</li>
<li>提交补证申请：携带上述准备好的材料前往南京市房地产登记中心（南京市不动产登记中心）办理补证手续，该中心位于南京市建邺区江东中路***号。</li>
<li>缴纳费用：补办房产证需支付一定的工本费，具体金额可能会根据时间和政策有所变动，建议事先咨询南京市房地产登记中心获取准确信息。</li>
<li>领取新证：完成补证手续并缴费后，请根据工作人员的指示领取新的房产证。</li>
请注意，以上提供的信息仅供参考，实际办理流程和费用可能会因政策更新而有所不同，建议您在办理前直接联系南京市房地产登记中心或相关部门获取最新信息。
到此为止，以上就是我对南京房产资讯网相关问题的介绍，希望这三点解答能对大家有所帮助。
